ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Информация о предмете аукциона:

Лот № 1 - право на заключение договора аренды земельного участка, сроком 20 лет, относящегося к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 04:08:070501:219, площадью 1985 кв. м, местоположение: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Ак-Коба, ул. Нагорная, земельный участок 19 Г, с разрешённым использованием: для индивидуального жилищного строительства.

Сведения о правах на земельный участок: государственная неразграниченная собственность.

Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества:

1. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации: прибрежная защитная полоса реки Катунь от истока р. Катунь до с. Чемал на территории Республики Алтай;

2. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации: водоохранная зона реки Катунь от истока р. Катунь до с. Чемал на территории Республики Алтай.

Содержание ограничений установлено статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации.

Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства определены Чендекского сельского поселения:

- максимальный процент застройки- 60%;

- минимальный размер – 0,10 га в населенных пунктах;

- максимальные размеры земельных участков- 0, 18 га;

- этажность - до 3 этажей;

- минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от проездов – 3 м;

- расстояние от границ соседних участков жилого дома не менее 3 м, вспомогательных строений не менее 1 м;

- расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и вспомогательных построек, расположенных на соседнем земельном участке не менее 6 м.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения:

В соответствии с информацией МУП «ТепловодСтрой Сервис» и МУП «Теплоресурс» возможность технологического присоединения к сетям горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения отсутствует.

Ввиду отсутствия на территории Усть-Коксинского района централизованного газоснабжения, технологическое присоединение к сетям газоснабжения также невозможно.

Сведения о дате размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Кодекса: 12.03.2024 г.

Начальная цена предмета аукциона (размера ежегодной арендной платы): 170 710 руб.

Размер задатка: 85 000 руб.

Шаг аукциона: 5 000 руб.

Лот № 2 - право на заключение договора аренды земельного участка, сроком 20 лет, относящегося к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 04:08:040501:115, площадью 2967 кв. м, местоположение: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Улужай, ул. Улужайная, земельный участок 5, с разрешённым использованием: для индивидуального жилищного строительства.

Сведения о правах на земельный участок: государственная неразграниченная собственность.

Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: отсутствуют.

Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства определены Правилами землепользования и застройки Амурского сельского поселения:

- Нормативный коэффициент застройки (брутто) –0,2; коэффициент плотности застройки - 0,4;

- Предельные размеры земельных участков (далее ЗУ) для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и личного подсобного хозяйства (ЛПХ) устанавливаются органами местного самоуправления.

Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель Амурского СП Усть-Коксинского района:

– для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства:

– минимальный размер – 0,10 га в населенных пунктах;

– максимальные размеры земельных участков- 0, 18 га;

Допускается для ведения ЛПХ выделение части ЗУ до установленной max нормы, за пределами жилой зоны.

- Этажность - до 3 эт.

- Минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от проездов – 3 м.

Расстояние от границ соседних участков жилого дома не менее 3м, вспомогательных строений не менее 1м.

Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и вспомогательных построек, расположенных на соседнем ЗУ не менее 6м.

При определении места расположения ОКС на ЗУ наряду с градостроительными требованиями необходимо учитывать противопожарные требования, согласно Своду правил СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» и Приложению1 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности.» Противопожарный разрыв в зависимости от степени огнестойкости ОКС составляет 6-15 м.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения:

В соответствии с информацией МУП «ТепловодСтрой Сервис» и МУП «Теплоресурс» возможность технологического присоединения к сетям горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения отсутствует.

Ввиду отсутствия на территории Усть-Коксинского района централизованного газоснабжения, технологическое присоединение к сетям газоснабжения также невозможно.

Сведения о дате размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 настоящего Кодекса: 16.02.2024 г.

Начальная цена предмета аукциона (размера ежегодной арендной платы): 255 162 руб.

Размер задатка: 127 000 руб.

Шаг аукциона: 7 000 руб.

Лот № 3 - право на заключение договора аренды земельного участка, сроком 20 лет, относящегося к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 04:08:040501:114, площадью 3000 кв. м, местоположение: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Улужай, ул. Улужайная, земельный участок 7, с разрешённым использованием: для индивидуального жилищного строительства.

Сведения о правах на земельный участок: государственная неразграниченная собственность.

Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: отсутствуют.

Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства определены Правилами землепользования и застройки Амурского сельского поселения:

- Нормативный коэффициент застройки (брутто) –0,2; коэффициент плотности застройки - 0,4;

- Предельные размеры земельных участков (далее ЗУ) для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и личного подсобного хозяйства (ЛПХ) устанавливаются органами местного самоуправления.

Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель Амурского СП Усть-Коксинского района:

– для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства:

– минимальный размер – 0,10 га в населенных пунктах;

– максимальные размеры земельных участков- 0, 18 га;

Допускается для ведения ЛПХ выделение части ЗУ до установленной max нормы, за пределами жилой зоны.

- Этажность - до 3 эт.

- Минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от проездов – 3 м.

Расстояние от границ соседних участков жилого дома не менее 3м, вспомогательных строений не менее 1м.

Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и вспомогательных построек, расположенных на соседнем ЗУ не менее 6м.

При определении места расположения ОКС на ЗУ наряду с градостроительными требованиями необходимо учитывать противопожарные требования, согласно Своду правил СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» и Приложению1 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности.» Противопожарный разрыв в зависимости от степени огнестойкости ОКС составляет 6-15 м.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения:

В соответствии с информацией МУП «ТепловодСтрой Сервис» и МУП «Теплоресурс» возможность технологического присоединения к сетям горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения отсутствует.

Ввиду отсутствия на территории Усть-Коксинского района централизованного газоснабжения, технологическое присоединение к сетям газоснабжения также невозможно.

Сведения о дате размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 настоящего Кодекса: 16.02.2024 г.

Начальная цена предмета аукциона (размера ежегодной арендной платы): 258 000 руб.

Размер задатка: 129 000 руб.

Шаг аукциона: 7 000 руб.

Лот 4 - право на заключение договора аренды земельного участка, сроком 20 лет, относящегося к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 04:08:060501:307, площадью 1895 кв. м, местоположение: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, п. Сахсабай, с разрешённым использованием: для индивидуального жилищного строительства.

Сведения о правах на земельный участок: государственная неразграниченная собственность.

Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: ограничений прав (обременений) не имеет.

Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства определены Правилами землепользования и застройки Огнёвкого сельского поселения:

- нормативный коэффициент застройки (брутто) – 0,2;

- коэффициент плотности застройки – 0,4;

- минимальный размер – 0,11 га в населенных пунктах;

- максимальные размеры земельных участков- 0,20 га;

- этажность - до 3 этажей;

- минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от проездов – 3 м;

- расстояние от границ соседних участков жилого дома не менее 3 м, вспомогательных строений не менее 1 м;

- расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и вспомогательных построек, расположенных на соседнем земельном участке не менее 6 м.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения:

В соответствии с информацией МУП «ТепловодСтрой Сервис» и МУП «Теплоресурс» возможность технологического присоединения к сетям горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения отсутствует.

Ввиду отсутствия на территории Усть-Коксинского района централизованного газоснабжения, технологическое присоединение к сетям газоснабжения также невозможно.

Сведения о дате размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 настоящего Кодекса: 06.03.2024 г.

Начальная цена предмета аукциона (размера ежегодной арендной платы): 163 056 руб.

Размер задатка: 81 000 руб.

Шаг аукциона: 4 000 руб.

Лот 5 - право на заключение договора аренды земельного участка, сроком 20 лет, относящегося к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 04:08:060201:543, площадью 2000 кв. м, с местоположением: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, п.Березовка, ул.Заречная, земельный участок 2А, с разрешённым использованием: для индивидуального жилищного строительства.

Сведения о правах на земельный участок: государственная неразграниченная собственность.

Сведения об ограничениях права:- .

Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства определены Правилами землепользования и застройки Огнёвкого сельского поселения:

- нормативный коэффициент застройки (брутто) – 0,2;

- коэффициент плотности застройки – 0,4;

- минимальный размер – 0,11 га в населенных пунктах;

- максимальные размеры земельных участков- 0,20 га;

- этажность - до 3 этажей;

- минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от проездов – 3 м;

- расстояние от границ соседних участков жилого дома не менее 3 м, вспомогательных строений не менее 1 м;

- расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и вспомогательных построек, расположенных на соседнем земельном участке не менее 6 м.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения:

В соответствии с информацией МУП «ТепловодСтрой Сервис» и МУП «Теплоресурс» возможность технологического присоединения к сетям горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения отсутствует.

Ввиду отсутствия на территории Усть-Коксинского района централизованного газоснабжения, технологическое присоединение к сетям газоснабжения также невозможно.

Сведения о дате размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 настоящего Кодекса: 10.04.2024г.

Начальная цена предмета аукциона (размера ежегодной арендной платы): 172 000 руб.

Размер задатка: 86 000 руб.

Шаг аукциона: 5 000 руб.

Файл:  извещение.docx