ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

Общая информация по Лотам:

Лот № 1 -право на заключение договора аренды земельного участка, сроком 20 лет, относящегося к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 04:08:011313:288, площадью 1500 кв. м, местоположение: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Усть-Кокса, пер.Тихий, 12, с разрешённым использованием: для индивидуального жилищного строительства.

Сведения о правах на земельный участок: государственная неразграниченная собственность.

Сведения об ограничениях прав на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: отсутствуют.

Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства определены Правилами землепользования и застройки Усть-Коксинского сельского поселения:

- максимальный процент застройки – 50%;

- предельные размеры земельных участков (далее ЗУ) для индивидуального жилищного строительства:

– минимальный размер – 0,06 га;

– максимальные размеры земельных участков - 0, 15 га;

- этажность - до 3 надземных этажей.

- минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от проездов – 3 м;

- расстояние от границ соседних участков до жилого дома не менее 3 м, вспомогательных строений не менее 1 м;

- расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и вспомогательных построек, расположенных на соседнем ЗУ не менее 6 м.

- возможно увеличение минимального отступа с поправкой на противопожарный разрыв. Противопожарный разрыв в зависимости от степени огнестойкости ОКС составляет 6-15 м.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения:

В соответствии с техническими условиями МУП «Тепловодстрой Сервис» существует техническая возможность на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения.

Тип трубы, диаметр, номинальное давление в месте подключения: ПЭ 110 ГОСТ 18599-2001 Диаметр 110 мм. 32мм. 2кг/см².

Рекомендовано до начала выполнения работ произвести согласование трассы с ОАО «Ростелеком», Усть-Коксинским РЭС.

Требования по установке средств измерений питьевой воды и режим водопотребления: обязательная установка прибора учета (счетчик воды) на объекте, в доступном месте для контроля показания, счетчик воды должен быть опломбирован.

Стоимость технологического присоединения объекта, без учета прокладки водопровода составляет 1860 руб. 18 копеек.

В соответствии с информацией МУП «ТепловодСтрой Сервис» и МУП «Теплоресурс» возможность технологического присоединения к сетям горячего водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения отсутствует. Ввиду отсутствия на территории Усть-Коксинского района централизованного газоснабжения, технологическое присоединение к сетям газоснабжения также не возможно.

Сведения о дате размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 настоящего Кодекса: 12.03.2024 г.

Начальная цена предмета аукциона (размера ежегодной арендной платы): 219 000 руб.

Размер задатка: 109 000 руб.

Шаг аукциона: 10950 руб.

Лот № 2 - право на заключение договора аренды земельного участка, сроком 20 лет, относящегося к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 04:08:090201:596, площадью 1106 кв. м, местоположение: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, п. Гагарка, улица Заречная, земельный участок 6Б, с разрешённым использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Сведения о правах на земельный участок: государственная неразграниченная собственность.

Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества:

1. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 17.06.2024; Реквизиты документа-основания: Приказ "Об определении границ зон подтопления водными объектами территории с. Гагарка Усть-Коксинского района Республики Алтай" от 2022-07-08 № 70пр выдан: Федеральное агентство водных ресурсов (Верхне-Обское бассейновое водное управление). Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 17.06.2024; Реквизиты документа-основания: Приказ "Об определении границ зоны затопления водными объектами территории с. Гагарка Усть-Коксинского района Республики Алтай" от 2023-01-31 № 10пр выдан: Федеральное агентство водных ресурсов (Верхне-Обское бассейновое водное управление). Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 17.06.2024; Реквизиты документа-основания: Приказ "Об определении границ зон подтопления водными объектами территории с. Гагарка Усть-Коксинского района Республики Алтай" от 2022-07-08 № 70пр выдан: Федеральное агентство водных ресурсов (Верхне-Обское бассейновое водное управление).

2. Прибрежная защитная полоса реки Катунь от истока р.Катунь до с.Чемал на территории Республики Алтай (номер зоны 04:08-6.486, ограничения установлены ст.65 Водного кодекса РФ);

3. Водоохранная зона реки Катунь от истока р.Катунь до с.Чемал на территории Республики Алтай (номер зоны 04:08-6.487, ограничения установлены ст.65 Водного кодекса РФ).

Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства определены Правилами землепользования и застройки Верх-Уймонского сельского поселения.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, 30%.

Предельные размеры земельных участков (далее ЗУ) для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и личного подсобного хозяйства (ЛПХ) устанавливаются органами местного самоуправления.

Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель Верх-Уймонского СП Усть-Коксинского района:

– для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства:

– минимальный размер – 0,06 га в населенных пунктах;

– максимальные размеры земельных участков - 0, 18 га;

В случаях, когда размер формируемого земельного участка, находящегося в фактическом пользовании граждан до 2010 года, то для данного земельного участка его размеры являются:

- предельные максимальные размеры – 0, 30 га;

- предельные минимальные размеры – 0,20 га.

Допускается для ведения ЛПХ выделение части ЗУ до установленной max нормы, за пределами жилой зоны.

Этажность - до 3 этажей.

Минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от проездов – 3 м.

Расстояние от границ соседних участков жилого дома не менее 3 м, вспомогательных строений не менее 1 м.

Если дом высотой до трех надземных этажей, то расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и вспомогательных построек, расположенных на соседнем ЗУ не менее 6 м.

При определении места расположения ОКС на ЗУ наряду с градостроительными требованиями необходимо учитывать противопожарные требования, согласно Своду правил СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» и Приложению 1 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Противопожарный разрыв в зависимости от степени огнестойкости ОКС составляет 6 - 15 м.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения:

В соответствии с информацией МУП «ТепловодСтрой Сервис» и МУП «Теплоресурс» возможность технологического присоединения к сетям горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения отсутствует. Ввиду отсутствия на территории Усть-Коксинского района централизованного газоснабжения, технологическое присоединение к сетям газоснабжения также невозможно.

Сведения о дате размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 настоящего Кодекса 11.06.2024 г.

Начальная цена предмета аукциона (размера ежегодной арендной платы): 95 116 руб.

Размер задатка: 45 000 руб.

Шаг аукциона: 4 755 руб.

Лот № 3 - право на заключение договора аренды земельного участка, сроком 20 лет, относящегося к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 04:08:090401:1242, площадью 731 кв. м, местоположение: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Мульта, ул. Лесная, земельный участок 21Б, с разрешённым использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Сведения о правах на земельный участок: государственная неразграниченная собственность.

Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: нет.

Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства определены Правилами землепользования и застройки Верх-Уймонского сельского поселения:

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, 30%.

Предельные размеры земельных участков (далее ЗУ) для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и личного подсобного хозяйства (ЛПХ) устанавливаются органами местного самоуправления.

Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель Верх-Уймонского СП Усть-Коксинского района:

– для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства:

– минимальный размер – 0,06 га в населенных пунктах;

– максимальные размеры земельных участков - 0, 18 га;

В случаях, когда размер формируемого земельного участка, находящегося в фактическом пользовании граждан до 2010 года, то для данного земельного участка его размеры являются:

- предельные максимальные размеры – 0, 30 га;

- предельные минимальные размеры – 0,20 га.

Допускается для ведения ЛПХ выделение части ЗУ до установленной max нормы, за пределами жилой зоны.

Этажность - до 3 этажей.

Минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от проездов – 3 м.

Расстояние от границ соседних участков жилого дома не менее 3 м, вспомогательных строений не менее 1 м.

Если дом высотой до трех надземных этажей, то расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и вспомогательных построек, расположенных на соседнем ЗУ не менее 6 м.

При определении места расположения ОКС на ЗУ наряду с градостроительными требованиями необходимо учитывать противопожарные требования, согласно Своду правил СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» и Приложению 1 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Противопожарный разрыв в зависимости от степени огнестойкости ОКС составляет 6 - 15 м.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения:

В соответствии с информацией МУП «ТепловодСтрой Сервис» и МУП «Теплоресурс» возможность технологического присоединения к сетям горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения отсутствует.

Ввиду отсутствия на территории Усть-Коксинского района централизованного газоснабжения, технологическое присоединение к сетям газоснабжения также невозможно.

Сведения о дате размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 настоящего Кодекса: 20.08.2024 г.

Начальная цена предмета аукциона (размера ежегодной арендной платы): 62866 руб.

Размер задатка: 30 000 руб.

Шаг аукциона: 3 143 руб.

Лот № 4 -право на заключение договора аренды земельного участка, сроком 20 лет, относящегося к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 04:08:010136:272, площадью 1004 кв. м, местоположение: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Усть-Кокса, ул.Аргучинского, земельный участок 27А, с разрешённым использованием: для индивидуального жилищного строительства.

Сведения о правах на земельный участок: государственная неразграниченная собственность.

Сведения об ограничениях прав на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества:

1. Прибрежная защитная полоса реки Кокса (Хайдун) (номер зоны 04:00-6.193, ограничения установлены ст.65 Водного кодекса РФ);

2. Водоохранная зона реки Кокса (Хайдун) (номер зоны 04:00-6.214, ограничения установлены ст.65 Водного кодекса РФ).

Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства определены Правилами землепользования и застройки Усть-Коксинского сельского поселения:

- максимальный процент застройки – 50%;

- предельные размеры земельных участков (далее ЗУ) для индивидуального жилищного строительства:

– минимальный размер – 0,06 га;

– максимальные размеры земельных участков - 0, 15 га;

- этажность - до 3 надземных этажей.

- минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от проездов – 3 м;

- расстояние от границ соседних участков до жилого дома не менее 3 м, вспомогательных строений не менее 1 м;

- расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и вспомогательных построек, расположенных на соседнем ЗУ не менее 6 м.

- возможно увеличение минимального отступа с поправкой на противопожарный разрыв. Противопожарный разрыв в зависимости от степени огнестойкости ОКС составляет 6-15 м.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения:

В соответствии с информацией МУП «ТепловодСтрой Сервис» и МУП «Теплоресурс» возможность технологического присоединения к сетям горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения отсутствует.

Ввиду отсутствия на территории Усть-Коксинского района централизованного газоснабжения, технологическое присоединение к сетям газоснабжения также невозможно.

Сведения о дате размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 настоящего Кодекса: 25.04.2024 г.

Начальная цена предмета аукциона (размера ежегодной арендной платы): 146584 руб.

Размер задатка: 70 000 руб.

Шаг аукциона: 7329 руб.

Лот № 5 -право на заключение договора аренды земельного участка, сроком 20 лет, относящегося к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 04:08:080101:1603, площадью 2000 кв. м, местоположение: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Катанда, ул.Совхозная, земельный участок 4А, с разрешённым использованием: для индивидуального жилищного строительства.

Сведения о правах на земельный участок: государственная неразграниченная собственность.

3. Сведения об ограничениях прав: нет.

Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства определены Правилами землепользования и застройки Катандинского сельского поселения:

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, 30%

- Для существующей застройки параметры разрешенного использования ЗУ и ОКС не устанавливаются.

- Этажность - до 3 эт.

- Минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от проездов – 3 м.

Расстояние от границ соседних участков жилого дома не менее 3м, вспомогательных строений не менее 1м.

Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и вспомогательных построек, расположенных на соседнем ЗУ не менее 6м.

При определении места расположения ОКС на ЗУ наряду с градостроительными требованиями необходимо учитывать противопожарные требования, согласно Своду правил СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара

на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" и Приложению1Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности."

Противопожарный разрыв в зависимости от степени огнестойкости ОКС составляет 6-15 м.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения:

В соответствии с информацией МУП «ТепловодСтрой Сервис» и МУП «Теплоресурс» возможность технологического присоединения к сетям горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения отсутствует.

Ввиду отсутствия на территории Усть-Коксинского района централизованного газоснабжения, технологическое присоединение к сетям газоснабжения также невозможно.

Сведения о дате размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 настоящего Кодекса: 17.05.2024 г.

Начальная цена предмета аукциона (размера ежегодной арендной платы): 172000 руб.

Размер задатка: 85 000 руб.

Шаг аукциона: 8600 руб.

Файл:  Извещение о проведении аукциона в электронной форме.docx